Et enstemmig kommunestyre vedtok i sist møte å godkjenne den endelige avtalen for salg av restareal i Tveide Næringsparksist til Jord og Anlegg AS.
Avgjørelsen var uten debatt, og ble klubbet raskt gjennom, hvorpå ordfører Arild Windsland (H) kom med følgende kommentar;
– Da er det bare å gratulere Jord og Anlegg AS med tidenes beste handel, avsluttet ordfører før han etter en ørliten pause la til et «kanskje».
I sakspapirene ga kommunedirektøren følgende anbefaling;
– Kommunedirektørens vurdering er at dagens markedspris for arealene er oppnådd, og anbefaler at kommunestyret godkjenner kjøpekontrakten. Total salgssum for arealet 15 millioner kroner, og inkluderer 10 års leie for tilleggsareal 91/7.
Kommunestyret godkjente enstemmig og uten debatt den fremforhandlede salgskontrakt for gnr. 91, bnr. 71, bnr. 125 og bnr. 126, og leiekontrakt for del av gnr. 91, bnr. 7
Det kommer fram i sakspapirene at det har vært flere budgivere i prosessen og kommunen har endt opp med kjøper med høyest tilbudspris slik kommunedirektøren ser det.
– Det er ikke fastsatt egen leiepris for leie-arealet, da leieavtalen ses i en sammenheng med kjøpekontrakten. Leieavtalen er i første omgang på 10 år og er inkludert i kjøpsprisen. Det er i tillegg utarbeidet en egen leieavtale med de betingelsene leien er for.
– Tveide Næringspark, trinn 1, ble offisielt åpnet i 2013. Det er pr. 31.12.2024 solgt tomter til en verdi på kr 21,9 mill. I tillegg utgjør andre inntekter kr 1,0 mill. hvorav anleggsbidrag beløper seg til kr 0,8 mill. Prosjektregnskapet viser at det pr. 31.12.2024 har påløpt totalt kr 42,0 mill. Investeringskostnadene fordeler seg på kjøp av råtomter, utarbeidelse av reguleringsplaner, grunnarbeid/infrastruktur og salgskostnader. Prosjektregnskapet har et underskudd på kr 19,1 mill. pr. 31.12.2024.
– Avtalen som omhandler salg av resterende areal i Tveide Næringspark har en verdi på kr 15,5 mill. Siste delbetaling vil være senest innen utgangen av 2027. Med dette som forutsetning, vil kommunens prosjektregnskap for Tveide Næringspark få et regnskapsmessig underskudd på kr 3,6 mill. Inntektene fra salget foreslås avsatt til ubundet investeringsfond.
Avslutningsvis i sakspapirene sies det at «aktiviteter på eiendommen vil skape indirekte inntekter i form av skatter og avgifter til kommunen. Hvor mye er vanskelig å anslå».
