Birkenes kommune har lagt ut sin del av butikkbygget på Engesland for salg. Bruksarealet på denne delen av bygget er på 341 kvadratmeter, og har en prisantydning 700.000 kroner, pluss omkostninger.
Det er eiendomsmegler Krogsveen i Kristiansand som har fått oppgaven med å selge denne delen av bygget for Birkenes kommune. Annonsen ligger ute hos Finn.no.
I lang tid har bygdefolket i Vegusdal lurt på hva som skjer med den delen av bygget som inneholder de gamle banklokalene og herredstyre-salen.
Byggeår er 1954.
Delen av bygget som nå er til salgs, annonseres som rehabiliteringsobjekt.
– Birkenes kommune selger nå denne kombinasjonseiendommen med boligdel og næringdel egnet som forretning/kontor, heter det i salgsprospektet.
– Eiendommen er under seksjonering i 2 seksjoner.
Diskusjonen var også lenge et politisk spørsmål, om hva kommunen skulle gjøre med bygget. For nær tre år siden ville flere politikere selge bygget svært billig, og noen ville nærmest gi det bort for å bli kvitte ansvaret. Siden har debatten stilnet helt bort, inntil det siste halvåret. Og nå som kommunen endelig har lagt sin del av bygget ut for salg.
Det har vært mye frem og tilbake rundt salget og den siste delen av bygningen.
Birkenes kommune la først ut delen av det gamle bygget for salg i desember i fjor. Men trakk så annonsen like etter, da den viste misvisende innhold om seksjoneringen i det totale bygget.
Den andre delen av bygget eies av Anette og Olav Dovland.
Denne delen med butikken i første etasje, boenhet i andre etasje og et loft i tredje etasje, ble kjøpt av ekteparet Dovland for rundt to og et halvt år siden.
Delen av bygningen til ekteparet Dovland er pusset opp utvending og innvendig. Nytt tak er kommet med solceller, loftet er pusset opp og gjort brukervennlig.
Ekteparet leier ut butikkdelen til Engesland Handel.
Eiendommen som nå er lagt ut for salg har et større rehabiliteringsbehov, opplyses det i annonsen på Finn.no.
I tilstandsrapporten opplyses det i annonsen følgende om salgsdelen av bygget:
– Megler vil her konkludere at eiendommen har et betydelig etterslep på vedlikehold. Sjelden annonserer megleren med rehabiliteringsobjekt, men i dette tilfelle gjøres dette for å bevisstgjøre byderen på at eiendommen trenger et betydelig løft og kostnader for å kunne bringes opp til den tilstand som forventes i dag både til forretning/kontor og evt. bolig.
– Når først begrepet rehabiliteringsobjekt er benyttet vil det være vanskelig for kjøper å påberope mangler ved eiendommen hva gjelder bygningens tekniske tilstand.
