Ti planlagte leiligheter i Valtjønnvegen 3 er nå lagt ut for salg

Utbyggingen har fått navnet Valtjønn Tre, og er første salgs- og byggetrinn på tomta hvor den nå revne blå fabrikken til Aanesland Treindustri lå.

Utbygger er aksjeselskapet Birkeland Gul & Blå. Det er Sørmegleren som forestår salget.

– I nybygget som nå kommer, vil vi prøve å gjenskape den gode atmosfæren, kjenne lukten av tre. Vi vil vise at med treplugger kan man lage gode knutepunkt i sammenføyninger. Slik fortsetter historien fra tidligere virksomhet til bæresystem i ny drakt, opplyses det Sørmeglerens prospekt.

– På Valtjønn Tre vil de viktigste leveransene være så kortreist som man kan få det: Baderomsinnredningen fra Foss Bad på Birkeland, vinduer ifra Uldal, dører ifra Scanflex, limtre, paneler og kledning fra Aanesland Treindustri og kjøkken ifra Strai Kjøkken. Dette forteller også noe om den sterke tradisjonen Birkeland og omegn har for å produsere trevarer i ypperste kvalitet.

De ti eierseksjonene som nå er lagt ut for salg blir i et bygg på tre etasjer, med heis til hver etasje. På bakkeplan blir det et carport-anlegg i direkte tilknytning til inngangsparti og leilighetene.

Leilighetene har ulike areal. Den minste er på 36 kvadratmeter og har ett soverom. Den største er på 128 kvadratmeter, og har fire soverom.

Prisene varierer. Den minste har en totalpris på litt over 1,9 million kroner, altså 52.817 kroner per kvadratmeter.

Den største leiligheten har en totalpris på rett over 5 million kroner, altså 39.182 per kvadratmeter.

Siste frist for overtagelse er satt til utgangen av 2024, forutsatt at prosjektet besluttes gjennomført.

Til BA opplyser ansvarlig megler Arild Aasen at halvparten av de ti leilighetene må være forhåndsolgt, for at oppføring av bygget vil bli gjennomført.

Prosjektet er første byggetrinn av en videre planlagt utvikling av området, opplyses det salgsprospektet.

– Naboeiendom mot nord/vest, bnr. 140 (enebolig i dag), har samme reguleringsformål som denne eiendommen, og er planlagt som videre utvikling som boligprosjekt inkludert adkomstrett over eiendommen til prosjektet som presenteres her. På motsatt side av veien er det regulert til kombinert bolig/forretning/kontor, samt et område for industri. Det opplyses fra utbygger at det foreligger planer for videre utvikling av den eiendommen.